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发表于 2018-8-28 09:45:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
北京地理图.png

 楼主| 发表于 2018-8-28 09:46:35 | 显示全部楼层
有需要的可以问问要!
 楼主| 发表于 2018-9-12 15:00:30 | 显示全部楼层
来看看北京的人口吧!密密麻麻啊!


北京人口密度.jpg

 楼主| 发表于 2018-9-17 20:22:15 | 显示全部楼层
人口数据是编制国民经济和社会发展规划、城乡总体规划和行政管理的一项重要指标。但由于不同的部门对数据的需求不同,其统计口径、统计方式不同,所得到的人口数据常常形成较大差异或矛盾,“户籍人口与普查人口”、“常住人口与流动人口”、“城镇人口与农村人口”、“农业人口与非农业人口”等,难以客观、准确、及时地反映人口状况,对人口分析与预测以及科学编制城乡发展规划造成较大影响。现行的人口统计模式更是难以将人口分布与空间位置相对应。
 楼主| 发表于 2018-9-25 18:27:50 | 显示全部楼层
人口老龄化是人类发展进程中一个重要的人口现象,研究人口老龄化对乡村发展的影响并探讨相应对策具有重要意义。本文首先分析了乡村人口老龄化特征及原因,随后从生产、生活、生态三个视角梳理了人口老龄化对乡村生产要素投入、农业生产、社会保障、乡村治理、消费结构、土地利用变化和生态空间等方面影响的研究进展。在此基础上提出今后应结合产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的乡村振兴战略总体要求,从生态环境—经济发展—社会发展三个维度开展乡村人口老龄化的影响与适应相关研究,重点研究方向有:①基于人口流动视角的乡村人口老龄化对生态系统服务价值的影响;②乡村人口老龄化空间差异及其对农业现代化的影响;③应对人口老龄化的乡村振兴路径。
 楼主| 发表于 2018-10-22 13:52:13 | 显示全部楼层
土地覆盖最主要组成部分是植被,但也包括土壤和陆地表面的水体;是陆地生物圈的重要组成部分。是土地自然属性的重要反映;土地覆盖具有显著的空间特征、时间特征和时空尺度特征。土地覆盖形态和状态可以在多种时空尺度上变化,而且产生土地覆盖变化的原因也是复杂的。
全国土地覆盖图.jpg
 楼主| 发表于 2018-10-30 17:50:59 | 显示全部楼层
土地利用是指人类有目的地开发利用土地资源的一切活动,对于土地利用变化的分析是希望通过长时间序列在相同空间范围内对于特定类型或特定区域的土地使用情况变化进行分析,从而判断该区域或该类型土地变化的规律,进而分析人类生产生活和环境的变化对于土地利用的影响。
全国土地利用图片.jpg
 楼主| 发表于 2018-11-5 17:15:37 | 显示全部楼层
广州市是国际商贸中心、国际综合交通枢纽,首批沿海开放的城市,聚集了各类资源,也吸引了各地的人才聚集。普通上班族在过去这几年房价疯涨的狂风暴雨中,会担心被房价给抛弃,会盼望在大城市里有一个属于自己的一席之地,又会恐惧于未来无法安家。依次介绍一下广州市的房价,房租,薪资,带着大家衡量一下,究竟工作多久才能买房,你在这个城市能不能幸福的生活,你在这个城市究竟有没有未来。
  广州房价点位图
广州房价点位图.jpg
 楼主| 发表于 2018-11-12 18:36:20 | 显示全部楼层
广州市房租点位图
广州市房租点位图.jpg
 楼主| 发表于 2018-11-22 11:01:49 | 显示全部楼层
      10月份全国租金上涨态势已大幅趋缓,但同比增幅依然很高。在我们监测的33个城市中,已经有17个城市的租金涨幅环比转负。

租金环比涨幅前三的城市分别是三亚2.20%、武汉1.89%、厦门1.54%
租金环比跌幅前三的城市分别是青岛-2.86%、济南-2.22%、银川-1.87%
        10月广州各个区域租金上涨分化明显,一半的区域租金环比下跌,下跌的区域既有市中心也有郊区;一半的区域租金继续环比上涨,但是涨幅也放缓。10月租金同比涨幅前三的区域分别是黄埔区19.94%、天河区18.15%、白云区17.54%。
广州市房租区域分布图.jpg


        ▲图片来源于  地理国情监测云平台

       大城市固然有大城市的美好,工资高福利待遇好,机会多,但是对于大多数北漂的小伙伴没来说,单单就是是房租就已经是一座沉重的负担了,可能背井离乡,远离亲朋好友都已经是家常便饭了,愿所有远离家乡北漂的小伙伴们心随所想!


 楼主| 发表于 2018-11-28 16:59:44 | 显示全部楼层
北京又要炸了,这是一个报告引发的血案!

智联招聘发布"2017年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告"。

报告中指出,今年秋季,全国37个主要城市的白领平均招聘月薪为7599元。

北京的平均月薪最高,达到9900元。

对,你没有看错,不是九块九,不是九十九,不是九百九,而是九千九百元。

惊不惊喜,意不意外!

北京工资点位图.jpg

数据来源:地理国情监测云平台

前两天有一篇文章刷爆了我的朋友圈,"月入五万的西二旗人教你如何活得像月薪五千"。

请允许我在这儿表达我对西二旗月薪五万的人的诚挚的敬意。但是你们赤裸裸的表达自己月入五万的事情,真的好么?

还要说成很可怜的样子,作者你出来,我保证不打死你!

的确,北京有很多月收入几万而低调的人,但是北京还有大批从事低收入工作的人员,比如一个月还不到4000的安保人员、保洁人员、服务员等。

我周围也存在很多低收入的白领现象,比如没什么经验的执行人员,客户服务人员,甚至部分实习生的工资还达不到北京最低工资标准。

 楼主| 发表于 2018-12-5 10:56:06 | 显示全部楼层
       寒冬慢慢袭来,大四的学弟学妹们又要开始准备明年毕业的论文了,想起自己那时候还犹如在眼前一样,每年的作业似乎都大同小异,但是每年的思想却是大不一样。写毕业论文也就成了学子们的头等大事。一个免费提供各种论文数据的平台应运而生,感谢这个新时代吧!让这一代人生活学习更加便捷!

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图片来源网络

毕业论文通常是一篇较长的有文献资料佐证的学术论文,是高等学校毕业生提交的有一定学术价值和学术水平的文章.它是大学生从理论基础知识学习到从事科学技术研究与创新活动的最初尝试.学生在整个毕业论文写作中需要查找大量的文献资料,文献资料的查找对一篇毕业论文写作的成功至关重要.


      搜狗截图18年12月05日1041_2.jpg

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1 毕业论文写作的目的和意义
毕业论文是高等学校对学生整个学习过程的一个综合性考查.学生毕业论文质量的好坏是评价高校教学水平质量高低的一个重要标准,是对学生的培养质量和综合水平的一个总体检验.通过毕业论文写作,可以使大学生熟悉科学技术研究论文写作的基本方法、基本格式与规范,初步了解科研创作的一些技巧,了解本专业方向的一些研究内容,掌握文献资料查找的基本方法.
2 毕业论文写作的一般步骤
中学生的一篇语文作文一般在考场上花上几十分钟就可以完成,而一篇较好的大学生毕业论文通常是一篇较长的有文献资料佐证的学术论文,一般需要经过较长时间的写作过程.要完成一篇毕业论文,一般需要经过以下几个过程:
2.1 毕业论文的选题

毕业论文题目的选定不是一下子就能够确定的.若选择的题目范围较大,则写出来的论文内容比较空洞,难以结合实际;而选择的论文题目范围过于狭窄,又难以查找相关文献资料,会让人感到无从下手.对于题目的确定,通常可以采取先选出一个大的研究方向,再围绕该研究方向查找文献资料,通过阅读、思考、分析材料逐渐把题目范围缩小的方法.

比如,英语专业的学生如果对英语语法感兴趣,可以先选出大的题目“On English Grammar”,然后查找相关的文献.如“如何学习英语语法”、“如何使英语语法教学走出平淡”、“解读报刊英语中的语法隐喻”等文献资料.如果是师范类英语专业的学生,可以将题目进一步缩小,围绕英语语法教学和学习来选择.比如可以选择“英语语法教学的思考”、“论中学英语语法的教学”、“英语语法教学之我见”、“英语语法教学定位的几点思考”等题目,谈谈英语语法的教学方法和教学技巧,再结合师范专业的特点和在实习中的一些体会来写作,就会感到有内容可写,使得所述内容不至于空洞.

在选题过程中,应做好前期准备工作.目前,国内大多数高校将本科生毕业论文的写作安排在最后一学年甚至是最后一学期,这是具有合理性的·首先,本科生通过低年级的基础知识的学习,对理论的掌握比较系统,能够站在更高的角度来思考问题;其次,一般情况下,为高年级学生所开设的课程较少,且通过实习阶段,学生们对书本知识从理论到实践都有了一定的感性认识,比较容易写出较好的文章.但是另一方面,这样的时间安排对学生写作毕业论文也有很大的弊端:一是学生离毕业时间太近,花在毕业论文写作上的时间太少;二是学生忙于找工作和考研,使得写作的时间更少.很多大学毕业生在写作毕业论文时,基本上没有自我选题这一步,而是根据指导教师所定的题目,在网上查找几篇相关的文献,通过“剪刀糨糊式”的复制、粘贴,拼凑组合成一篇文章了事.这样写出来的毕业论文其质量可想而知,这就失去了毕业论文写作的意义.学生要想写出高质量的文章,首先自己要能对论文题目内容及写作思路有一个大致的理解,因此自我选题就显得非常重要.在低年级学习阶段,指导教师要有意识地引导学生及早查阅一些文献资料,让学生对所学课程的研究现状有一定的了解,并让学生结合自己的知识和兴趣有选择性地阅读文章.这样,学生在毕业论文写作时,才不至于在写作时感到无从下手.
外完待续



 楼主| 发表于 2018-12-11 17:21:16 | 显示全部楼层
近日,北京房租大涨的讨论不绝于耳。根据媒体爆料,自如、蛋壳等房产中介,获得巨额融资后,通过囤积空置房屋,从而哄抬房屋出租价格。名为“Xianpian”的网友在水木社区发帖称:自家房子要出租,在天通苑,120平三居,心理预期是7500就很不错了,来了自如和蛋壳两帮人,自如报价8500给11个月,蛋壳给加价到9000,自如报价提高到9500,蛋壳急了,说总比自如高300,最后几轮过后蛋壳给到10800每月,给11个月,明显的赔本儿买卖。看这局势,应该是资本进入租房市场,靠赔本儿高价抢占房源做运营,长期下来垄断了大量房源,最终提高房租。
北京市房租趋势图.jpg

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资本市场保持热度同时向商业模式更加清晰的成熟企业倾斜

自2015年开始,资本的热情关注也是推动长租服务行业在近3年里快速崛起的推动力之一,许多长租公寓、互联网长租平台以及其他业态陆续出现,长租商业模式进入了创新升级阶段;但在这一时期,长租作为偏重资产并高度依赖于资金与地产资源的行业,资本的大量涌入在助推长租成为风口的同时,在对物业资源、人才资源的抢夺过程中也引发了局部过热的现象;再加上初期长租领域的盈利模式仍不甚清晰,2017年以来已出现多家长租公寓因为资金链断裂而宣布倒闭的情况。进入2018年,如何建立完善稳定的商业模式在部分优势企业当中已开始逐渐清晰,而资本市场保持热度同时,目光也向产品趋于成熟、更有盈利可能的企业倾斜。

巨头入局+政策导向长期推动长租公寓发展

中国长租公寓行业发展经历了4个阶段,1998-2005年为初期,从业者主要为行使“机构房东”业务;2005-2012年行业迎来了淘汰期,大量企业倒闭、合并,市场重新洗牌;2012-2015年为系统化运营期,机构房东租金水平、服务水平逐渐上升,部分现阶段的规模型公寓品牌开始形成;2015年国务院出台《关于加快发展生活性服务性行业,促进消费集中升级的指导意见》,将长租公寓定性为生活性服务行业,按照生活性服务行业给予政策支持,长租公寓进入发展期,酒店运营商、地产巨头纷纷入场,国家队也开始布局,在大而散公寓服务中开始形成品牌化的格局。


长期市场自发运转,管理、服务与信用体系整体缺失

中国传统租房行业长期处于市场自发运行的状态,行业整体缺失标准化的行业规范体系,中间主要的发展困境表现为:

(1) 住房空置率偏高,房源多而分散,在房源端缺乏有指导标准的管理体系和标准化的房屋规格,房源与日渐多样化的租房人群之间长期处于匹配度不高的状态;

(2)租房行业以中介服务为核心主体,缺失配套的租房服务体系,同时由于规范性不足,导致信息不对称、租住的撮合效率低,且有哄抬房租、强迫交易等“黑中介”问题屡屡发生;

(3)用户体验长期没有得到足够重视,遭遇“黑中介”往往缺乏反馈通道,维权效果差,租房过程缺失有效的信用评价体系;

(4)本质上为信息资源出售的传统中介收费模式在互联网信息时代已日渐陈旧,需要向服务型收费模式创新转变。

 楼主| 发表于 2018-12-16 08:49:16 | 显示全部楼层
        最近,智联招聘发布了一份报告,报告显示,全国白领求职的平均工资是7599元。其中以北京白领的平均工资最高,达到了9900元。不止如此,这份报告还显示,全国范围内平均一个岗位有30.4个人竞争。这份榜单一出现,便在社交媒体上引起了众人的纷纷吐槽。但就像每一年都是“最难就业年”一样,这份报告所做的也依然在以唤起年轻人的焦虑感来博得关注度。你看到的每一行数据和每一条结论都在告诉你:你已经落后了,你已经起步晚了,你赚钱太少,你快要找不到工作了。年轻人真正在过着什么样的生活,年轻人真正在想些什么。没有人关心,也没有人在意。

各市薪资.jpg

图片来源网络

        你在北京过着什么生活?就在今年,刚刚发布的北京本科生起薪调查中,显示北京的本科毕业生起薪最高的是外商独资企业,已经达到了6001元,最低的是民营企业,只有4373元。那这份工资在北京能过什么样的生活?你要想在公司附近租到一间条件还过得去的卧室,基本就要花费每个月2500元以上的房租。一旦低于这个房租,那你要么就只能住在地下室,要么就只能住在遥远的五环外、六环外。平时吃饭人均几十块的金鼎轩都是不能多吃的。所以这个时候,拿着这份调查报告说北京白领的平均工资有9900元。

这不是在胡说八道吗?

为它完全隐藏了真实的信息,那就是北京居住着中国最多的富豪,这些人的财富总额有2830亿美金,超过了爱尔兰、葡萄牙这些欧洲国家的GDP。




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个中情感,不知如何表达。

难、难、难

       我们都已经不记得从哪一年开始,每一年都成了“最难就业年”。有一砖一瓦的建设自己生活的能力,便不再害怕失去。莫欺少年穷

       回到那份人均收入9900元的榜单,已经超过这个数字,那当然好,还没达到这个数字,那也不用着急。所谓,莫欺少年穷,说的其实就是年轻时的一时困顿并不能说明任何问题。人生不是比赛,不是一场胜负就能简单概括的。所谓榜单,所谓人均收入,所提供也不过就是你对自己生活的参考。若被其扰乱了你此刻的视线与节奏,就真的是得不偿失了。因为你就是你自己,你没有拖任何人后腿。








 楼主| 发表于 2018-12-20 10:33:30 | 显示全部楼层
北京买房“八大傻”
上世纪九十年代,北京曾有过吃饭吃龙虾、购物去燕莎之类朗朗上口的消费“四大傻”流行语。时下楼市再入疯涨期,买涨不买跌购房人有许多是慌张入市,盲目跟进,动辙数百万投资买一套房,但看上去就象“傻冒儿”一样乱去投资。本人根据亲身接触的一些买房事例,总结出购房“八大傻”,以提醒正要买房的兄弟姐妹们千万别拿自己的钱不当钱,乱跩给比你还无知、无脑的开发商,充当他们玩耍资本、冲拼“首富”的垫底炮灰。现将买房“八大傻“归纳如下,请诸位按自己的想法对号入座,看看是否冒过傻气。
第一大傻:看价不看房,买房“不差钱”。全国有钱人都来北京买房,就象《大腕》中说的那样“只求最贵,不求最好”,专挑贵房子买,所以也就有开发商专门琢磨如何忽悠这些外地“老冒儿”。隔一条马路,价格愣高出万元也有人买,品质还不如便宜的楼盘好;

第二大傻:买贵不知贵,道具当“豪宅”。北京想当多“不差钱”的买房人一掷千金,就知道买豪宅。殊不知豪宅与贵族一样,同样讲究血统。“出身”专长建造豪宅的,能打造出传承百年的经典建筑,工艺精益求精。但如果没有经验的,有可能只有外壳装一个迈巴赫的牌子,里面可都用的都是生产农用拖拉机的技术和配件。因为卖“迈巴赫”的以前就是生产手扶拖拉机的;

第三大傻:明星当爹妈,智商超低下。近些年有许多“乡下人”进城买房,市场不了解怎么办?看谁有名就买谁。其实不只是地产圈里的人都知道谁的房子能买,谁家的房子打死也不能买,稍了解点房市的人最起码知道哪家开发商“实诚”,哪个开发商喜欢偷工减料,工程质量难有保证。地产圈有不良的风气,许多开发商喜欢在媒体上露脸进行炒作。所谓名人、名盘、名企等等之类媒体炒作出来的明星,其实恰恰是个驴粪蛋儿——表面光。一些傻大款买房就认得明星,楼盘品质、合同约定等一概不知,这客观上又助长开发商更大胆的欺骗,使市场烂盘屡禁不绝。
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图片来源于网络
第四大傻:投资买商住,不识真面目。以前已有无数先烈折在商住之上,偏偏至今还有人人相信商住楼可以升值的神话。商住之“伤”,关键在于物业交用后,楼宇的物业管理将陷入彻底的混乱,物业价值因此而受到贬损,最终将会烂掉;

第五大傻:公寓交毛坯,睁眼听瞎话。听说有某一楼盘当酒店式公寓卖,但购房合同交的却是毛坯房,而这偏偏就有人情愿去买,就因为“人家便宜”。这几乎是老鼠可以捉猫,自己明知道是骗自己的瞎话为什么还有人去信呢?看来只有用人与家畜智商确实存在差异去解释了;

第六大傻:想好不想坏,销售往坑拽。有人去某个楼盘去买楼,看到要买楼很近的位置有一个高高的烟囱,心里打鼓迟疑,售楼小姐看出心思张嘴告诉他,烟囱马上就要拆掉,这位老先生居然就信了售楼小姐的话。开发商为卖楼可是无话不敢说的,这在上个世纪九十年代就已经不是什么稀罕的事,什么们这里以后通地铁、有某知名学校、要建公园、是水景公寓之类的允诺说起来全都一套儿一套儿的,买房人大多数都心甘情愿把售楼小姐当作规划部门的政府官员,将卖瓜人么喝的话信以为真,最终让自己吃亏上当;

第七大傻:便宜房投资,花钱买难受。这种“傻人”一般是穷人居多,认为只要房价低未来就有上涨空间。事实去看,北京远郊区确实新房售价非常之低,而且随市区内房价上涨也在上涨。但这种上涨往往是缺乏二手市场的支撑,二手房价水涨船高,但却有价无市。要记住,房地产投资铁律——第一位置,第二位置,第三还是位置。边远地区虽然房价低,但上涨却很难。何况北京是摊大饼式的城市扩张,越往外走,土地供应量越大,地价房价想涨上去,可是会是城内价格上涨时间的N次方,投资想要有收益又谈何容易!

第八大傻:贪图小便宜,住了才后悔。有“傻冒儿”甚至傻到开发商送一张电影票就决定去买一个总价上百万的房子。几乎所有的人买房时都有“贪便宜”心理作崇,但有经验的投资者绝不惟价格是从,更不会因为一点小小的促销花活儿就被打动下定买房。决定买不买房一定去看开发商过去投资楼盘的品质,看楼盘的产品、物管、交楼的标准,甚至售房面积的核算计价方式等等。许多“傻冒儿”的做法是只看标出的单价,至于价格后面必须要附加的内容则一概不知,等到入住后才知道自己的生身大权全部攥在人家开发商的手心里。
北京房价点位图.jpg
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